不動産購入にかかる諸費用
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不動産投資にあたって不動産を購入する場合は､
不動産の購入に必要な費用は
現物以外にも諸費用が必要となります｡
新築の場合､取得価格の5〜7％､
中古物件の場合は7〜12％程度必要です｡
不動産購入の際には､
この諸費用も含めて総費用を考えなければなりません｡
■仲介手数料
不動産を購入時に､
不動産業者などに仲介を依頼する場合に
必要となる費用です｡
■印紙税
売買契約書､請負契約書､金銭消費貸借契約書などに
印紙を貼ることで納付される税金｡
■保証料
住宅ﾛｰﾝを組む際に連帯保証人となる
保証会社に支払う料金のこと｡
ﾌﾗｯﾄ35など､
保証料の必要のないﾛｰﾝもあります｡
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