不動産とは
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不動産は､人が生活する基礎となるものです｡
不動産は､立地や交通条件が良い優良物件であれば
不動産の価格が低迷していても､
その賃貸料金は急激には下がりません｡
そのため､価格が低迷している間に不動産を購入し､
不動産投資を考えている人は少なくありません｡
また､親から受け継いだ土地の有効活用として､
不動産投資を考えている人もいるでしょう｡
ここでは､不動産投資を始めるにあたって､
不動産とは何かを考えてみます｡
不動産とは､民法86条1項には
｢土地及びその定着物｣
とあります｡
定着物とは､その土地にある動かせないもので､
土地にある建物だけでなく､
土地に生えている樹木なども含まれます｡
また､日本では土地と建物は別のものとして扱われ､
そのため､土地と建物は別々に売買できます｡
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